Curso de Certificación Energética para los Actores Clave del Sector Inmobiliario

Modalidad: Teleformación – Duración: 30 h – Código: 780 – Precio: 67,50 €

Objetivos:

Que el alumno sea capaz de:

-Ser consciente de la importancia de la energía y de la necesidad de su uso racional, en el funcionamiento de la sociedad en general, y de los edificios en particular.

-Ser capaz de transmitir esas ideas a sus clientes informándoles adecuadamente sobre:

• La certificación de la eficiencia energética de los edificios
• Las obligaciones que impone la nueva legislación en materia de eficiencia energética
• Las medidas de ahorro y eficiencia energética y la rehabilitación energética.

-Conocer algunas posibilidades de nuevos servicios que podrán ser ofrecidos a sus clientes relacionados con la eficiencia energética y que abren nuevas oportunidades de negocio.

Contenidos:

Unidad didáctica 1: Conceptos energéticos. Comportamiento energético de los edificios

1. Introducción
2. Los combustibles fósiles
3. Energía
4. Energía en España: principales datos energéticos
5. Edificios y sus instalaciones
6. Comportamiento energético del edificio
7. Consumo energético residencial en España
8. Herramientas para la mejora de la eficiencia energética
9. Edificios de alta eficiencia

Unidad didáctica 2: La certificación energética de edificios

1. Normativa en materia de eficiencia energética en la edificación
2. ¿Qué es un certificado de eficiencia energética?
3. Metodologías de obtención del índice de eficiencia energética (Basadas en mediciones o en cálculos)
4. Certificación energética en Europa
5. ¿Qué objetivo tiene el uso de certificados de eficiencia energética?
6. ¿Qué edificios deben disponer de un certificado de eficiencia energética?
7. ¿En qué casos no es necesario disponer de un certificado?
8.  ¿Cuándo será obligatorio disponer del certificado?
9. ¿Qué es la certificación energética? ¿y la calificación energética? ¿Cuál es la diferencia?
10. Contenidos de un certificado
11. Tipos de recomendaciones a incorporar en los certificados de eficiencia energética
12. Etiqueta de eficiencia energética
13. Escala de calificación energética
14. ¿Quién y cuándo tiene la obligación de exhibir al público la etiqueta de eficiencia energética?
15. ¿Quién es el responsable de aportar el certificado en la compra-venta o el alquiler de un inmueble?
16.  ¿Quién es el responsable de disponer del certificado? ¿Quién asume el coste?
17.  ¿Qué operaciones inmobiliarias no requieren un certificado de eficiencia energética?
18. ¿Quién puede realizar (suscribir) un certificado de eficiencia energética?
19. Registro de certificados
20. ¿Cómo se obtiene un certificado? Proceso de realización de un certificado de eficiencia energética
21.  ¿Qué software se utiliza para obtener el certificado de eficiencia energética?
22.  ¿Qué información se requiere para realizar el certificado de eficiencia energética?
23. Validez y renovación de los certificados
24. Información a facilitar a los potenciales clientes (compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios)
25. Opciones de certificación (edificio completo, viviendas habituales, locales comerciales)
26.  Certificado de pisos o bloques de pisos
27. ¿Qué aspectos del edificio influyen en el resultado?, ¿y en su consumo energético?
28. ¿Cuánto cuesta un certificado?
29.  ¿Es necesario hacer un certificado cada vez que se alquila o se vende un inmueble?
30. ¿Se puede publicitar la venta o alquiler de un inmueble sin disponer del certificado de eficiencia energética?
31. ¿Debo entregar una copia del certificado a un potencial cliente?
32. ¿Dónde puedo encontrar un técnico certificador?
33. ¿Existe obligación de acometer las medidas de mejora recogidas en el certificado?
34. ¿Si se realiza una mejora en la vivienda o edificio hay que volver a certificarla?
35. ¿Si se tiene una mala calificación es obligatorio hacer reformas?
36. ¿Cómo afecta al precio de venta o alquiler disponer de una buena calificación energética?
37. ¿Es necesario disponer de un certificado de eficiencia energética si el edificio va a ser demolido?
38. ¿Cuánto tiempo se necesita para certificar una vivienda y un edificio?
39. ¿Puede variar el resultado de la calificación dependiendo del técnico certificador?
40. ¿Está previsto que haya algún tipo de control sobre los certificados de eficiencia energética por parte de la Administración?
41. Dilema promotor-comprado, vendedor-comprador y arrendatario-arrendado
42. ¿Cómo verificar la autenticidad de un certificado de eficiencia energética y cómo comprobar la autenticidad de un técnico certificador?
43. ¿Qué consecuencias pueden producirse si no se dispone del certificado?
44. Certificaciones voluntarias
45. Gestor inmobiliario

Udidáctica 3: Medidas de ahorro y eficiencia energética en edificios

Objetivos

1. Medidas de mejora: envolvente térmica
2. Medidas de mejora: sistemas consumidores de energía
3. Rehabilitación energética
4. Eficiencia del parque de edificios y viviendas en España
5. Situación actual del sector de la rehabilitación
6.  Perspectivas de empleo en el sector de la rehabilitación
7. Agentes en el sector de la rehabilitación
8. Ejemplo práctico
9. Conclusiones